Главная - Дипломные работы - Право - Гражданское право

Ипотека в российском гражданском праве

Цена: 1820 руб.
Количество страниц: 69
Год: 2008.
Дипломная работа посвящена институту ипотеки в российском гражданском праве. Изучены ее правовая природа как способа обеспечения исполнения обязательств, охарактеризованы виды ипотеки. Во второй главе изложен порядок заключения договора об ипотеке и исполнения обязательств. В третьей главе содержатся материалы судебной практики, связанной с заключением договоров ипотеки и исполнением обязательств по ним.

Оглавление:

Введение
Глава 1. Правовая природа ипотеки
1.1. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств
1.2. Виды ипотеки
Глава 2. Порядок заключения договора об ипотеке и исполнения
обязательств
2.1. Предмет и содержание договора об ипотеке
2.2. Государственная регистрация договора об ипотеке
2.3. Вопросы исполнения обязательств по договору ипотеки
Глава 3. Судебная практика, связанная с заключением договоров
ипотеки и исполнением обязательств
Заключение
Список использованных источников и литературы

К работе прилагается:

Приложений нет

Читать введение

Институт ипотеки является неотъемлемой составной частью любой раз-витой системы частного права, начиная со времен Древней Греции и Древнего Рима. Сам термин ипотека впервые появился в Греции в начале VI в. до н.э. и был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором опре-деленными земельными владениями. Интересно, что первоначально в Афинах залоговым обеспечением служила личность должника, которому в случае не-выполнения обязательства грозило рабство. Для этого соответствующим обра-зом оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику зе-мельной территории ставился столб с надписью о том, что указанная собствен-ность служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, как раз и получившем название ипотека (от греч. hypotheka - подставка, подпорка), отмечались все долги собственника земли. Позже для этой цели стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными.
Залог недвижимости всегда являлся одним из наиболее надежных спосо-бов обеспечения надлежащего исполнения обязательств, ведь недвижимость традиционно обладает высокой стоимостью и считается одним из наиболее удачных способов вложения капитала, в том числе и потому, что цена на нее не подвержена значительным и непредсказуемым колебаниям. Не случайно из правовых систем древних государств институт ипотеки перешел в гражданское право многих европейских стран, но особенное значение во всем мире приоб-рел уже в XX в.
Известно, что в свое время многие развитые страны использовали про-граммы ипотечного кредитования в качестве толчкового инструмента в преодо-лении экономической депрессии и дальнейшего развития через запуск финан-совых рынков. В частности, именно ипотечное кредитование явилось одним из основных факторов экономического развития в США (новый курс Рузвель-та), в Германии (послевоенные реформы Эрхарда), в Аргентине (план Кова-льо), в Чили (реформы Пиночета) и др.
В современном понимании ипотека представляет собой залог недвижи-мости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю). В большинстве стран мира она является мощным ин-струментом экономического развития, содержит в себе огромный потенциал, стимулирует экономическую, политическую и социальную стабилизацию об-щества. Особенно роль ипотеки возрастает в периоды, когда состояние нацио-нальной экономики является неудовлетворительным. В таких случаях проду-манная и эффективная ипотечная система может помочь стабилизировать по-ложение: с одной стороны, ипотека помогает решать социальные и экономиче-ские проблемы, прежде всего в обеспечении населения жильем, в ускорении приватизации и повышения эффективности предприятий, с другой - способст-вует снижению инфляции.
В России залог недвижимости начал носить массовый характер только в 70-х гг. XIX в., а до этого был редкостью, поскольку земли крестьян состояли в общинном пользовании и были неотчуждаемы, а потому и залог применить к ним было нельзя. В целом же система ипотечного кредитования в Российской империи была дифференцирована в зависимости от класса, к которому принад-лежал залогодатель. В силу этого высшие сословия находились в более приви-легированном положении, а практика ипотеки была весьма ограниченной.
Советское гражданское законодательство понятия ипотека не знало, но залог как средство обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств допускался. В принципе не исключался и залог недвижимого имущества, хотя сфера его применения существенно ограничивалась. Поскольку советская ад-министративно-командная экономика не нуждалась в частноправовых меха-низмах, да и оборот недвижимости между гражданами государством не поощ-рялся, то и залог недвижимости не имел широкого применения и, соответст-венно, не выступал предметом детального законодательного регулирования.
Впервые понятие ипотеки в постсоветском гражданском праве появилось в Законе РФ от 29 мая 1992 г. О залоге. В дальнейшем Российская Федерация уверенно встала на путь развития рынка ипотечного капитала, и это стало воз-можным благодаря фундаментальной законодательной базе, основу которой со-ставляют Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости), а также ряд других федеральных законов. Однако в сфере правового регулирования ипотеки еще остается нере-шенным целый комплекс вопросов. В частности, наибольшие проблемы возни-кают при жилищном ипотечном кредитовании, то есть ипотеке жилища, оста-ваясь либо вовсе не исследованными, либо находясь в дискуссионном состоя-нии. Сложности имеются и при оформлении залога земли, предприятий, иного недвижимого имущества.
Сказанное определяет актуальность темы данной выпускной квалифи-кационной работы - Ипотека в российском гражданском праве.
Эта тема нашла определенное освещение в научных исследованиях. В числе авторов, раскрывающих гражданско-правовую природу ипотеки как раз-новидности залога, следует назвать М.И. Брагинского , Б.М. Гонгало , О.С. Иоффе , О.Н. Садикова , В.В. Скворцова , Е.А. Суханова , Т.А. Фадееву и др.
Правовые проблемы, связанные с заключением договора об ипотеке, в том числе основанные на материалах судебной практики, рассматриваются в работах С.П. Гришаева , Л.Ю. Грудцыной , А.И. Козырина , М.В. Русакова , А.Е. Русецкого , А.В. Толкушкина , В.Ю. Туранина и др. Практически все указанные авторы в той или иной степени изучают проблемы, связанные с правовой регламентацией и практикой заключения договоров об ипотеке в Российской Федерации.
Из всего массива научных исследований, посвященных вопросам право-вого регулирования ипотеки, наиболее значимыми в рамках исследуемой в данной работе темы представляются: работы М.И. Брагинского Обеспечение исполнения обязательств, Б.М. Гонгало Учение об обеспечении обязательств: вопросы теории и практики, С.П. Гришаева Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств и Комментарий к Федеральному закону Об ипотеке (залоге недвижимости), а также работы Л.Ю. Грудцыной Постатейный науч-но-практический комментарий к Федеральному закону Об ипотеке (залоге не-движимости) и статья Система обращения взыскания и реализации жилья при неисполнении заемщиком обязательств по договору ипотеки.
На наш взгляд, фундаментальное значение имеет работа М.И. Брагинско-го, в которой договор ипотеки рассматривается в общей системе гражданско-правовых договоров. На этой основе выявляется его правовая специфика как разновидности залога и способа обеспечения исполнения обязательств, рас-сматривается соотношение норм ГК РФ и Закона Об ипотеке (залоге недви-жимости) в регламентации ипотеки.
Более детальный и даже узкоспециализированный подход к исследова-нию ипотеки представлен в монографии Б.М. Гонгало. Автор рассматривает все регламентированные действующим гражданским законодательством способы обеспечения исполнения обязательств в разных сферах гражданского оборота, в том числе в сфере залога недвижимости, исследует правовую природа залога, а в его рамках ипотеки, приводит примеры заключения и исполнения договоров ипотеки, материалы судебной практики и т.д.
В работах С.П. Гришаева и Л.Ю. Грудцыной содержится актуальный ма-териал, связанный с заключением договоров ипотеки в современном деловом обороте, с использованием в качестве предмета ипотеки разных видов имуще-ства, рассматривается специфика ипотеки в подобных случаях. Ценным источ-ником информации является анализ судебного рассмотрения отдельных катего-рий дел, связанных со спорными правоотношениями, вытекающими из такого рода договоров.
Работы названных и иных авторов составили теоретическую основу дан-ного дипломного исследования.
Объектом исследования мы считаем ипотеку как разновидность залога.
Предмет исследования правовое регулирование ипотеки в российском гражданском праве.
Целью работы является анализ правового статуса ипотеки в российском гражданском праве.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Раскрыть понятие ипотеки в российском гражданском праве.
2. Назвать и охарактеризовать виды ипотеки.
3. Проанализировать порядок заключения договора об ипотеке и его го-сударственной регистрации.
4. Изучить проблемы правового регулирования ипотеки в российском гражданском праве и рассмотреть возможные пути их решения.
В процессе решения этих задач были использованы следующие методы исследования: общенаучные (анализ, синтез, аналогия, восхождение от абст-рактного к конкретному), а также специальные методы (логический, методы сравнительного и правового анализа).
Источниковую базу исследования составили законодательные акты, нор-мы которых в той или иной степени регламентируют условия и порядок заклю-чения договора об ипотеке. В порядке юридической силы эти источники пред-ставлены следующими группами:
- Конституция Российской Федерации акт высшей законодательной си-
лы. В ст. 8 Конституции РФ закреплены и гарантированы государством част-ная, государственная, муниципальная и иные формы собственности, что со-ставляет правовую основу для всего гражданского оборота в России.
- Гражданский кодекс РФ содержит нормы главы 23 о залоге, на основе и
в соответствии с которыми сформулированы нормы Федеральных законов Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 июля 1998 г. 102-ФЗ, О государст-венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 ию-ля 1997 г.;
- Федеральные законы Об ипотеке (залоге недвижимости) и О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которых регламентированы основания, условия, порядок заключения договора об ипотеке и требования к его государственной регистрации, права, обязанно-сти и ответственность сторон, способы защиты этих прав и т.д.;
- материалы судебной практики, являющиеся дополнительным источни-ком информации, включая разъяснения высших судебных инстанций и мате-риалы судов первой, апелляционной и кассационной инстанций.
Логика решения поставленных задач дипломного исследования обусло-вила следующую ее структуру: введение, три главы, заключение, список ис-пользованных источников и литературы.

Читать заключение

В современной экономике, в большинстве стран мира, ипотека как разно-видность залога получила достаточно широкое развитие. Это обусловлено пра-вовой природой данного инструмента, который содержит в себе значительный потенциал для экономического развития в сфере оборота недвижимости, целе-вого кредитования, что, в свою очередь, способствует стабилизации экономи-ческой системы страны и общества в целом. В силу своей природы, с одной стороны, ипотека помогает решать социальные и экономические проблемы, прежде всего в обеспечении населения жильем, в ускорении приватизации и повышении эффективности предприятий, с другой - способствует снижению инфляции в национальной экономике.
По своей правовой природе ипотека представляет собой разновидность залога и имеет своим назначением обеспечение исполнения обязательств. По-этому между ипотекой и собственно залогом много общего: права залогодержа-теля (право залога) есть права на чужое имущество; право ипотеки следует за вещью (переход права собственности или права хозяйственного ведения от за-логодателя к другому лицу не прекращает залоговых отношений); ипотека про-изводна от основного обязательства, и производность ипотеки от обеспечивае-мого ею обязательства проявляется в том, что залоговое обязательство возника-ет постольку, поскольку существует основное обязательство; не может возник-нуть залоговое отношение, если нет основного обязательства; ипотека зависима от основного обязательства.
Однако, в отличие от обычного залога, в ипотеке предметом залога вы-ступает недвижимое имущество, что и определяет ее специфику. Более того, предметом ипотеки выступает имущество как имеющееся у залогодателя, так и то, которое он только приобретет в будущем, либо имущественные права. При этом предмет ипотеки, по общему правилу, обладает значительной экономиче-ской ценностью. В силу этого в ипотеке следует различать два аспекта - юри-дический и экономический. Юридическое содержание ипотеки состоит в обре-менении имущественных прав собственности на объекты недвижимости при их залоге, а в экономическом отношении ипотека рыночный инструмент, позво-ляющий привлечь дополнительные финансовые средства для реализации раз-личных проектов.
Но в целом ипотеке все же свойственны черты залога, и это позволяет го-ворить о ней именно как о разновидности данного способа обеспечения обяза-тельственных правоотношений.
По правилам, закрепленным в нормах Федерального закона об ипотеке, она возникает в силу договора или на основании закона, то есть в отсутствие договора ипотеки, при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в за-коне предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Специфика данных оснований столь велика, что позволяет сделать их критерием выделения особой разновид-ности ипотеки - ипотеки в силу закона, или легальной (законной) ипотеки.
Назначение ипотеки как способа обеспечения обязательств состоит в том, что договор ипотеки обеспечивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно пе-ред другими кредиторами. Поскольку для залогодателя существует реальная опасность потерять имущество в натуре (а предметом ипотеки является, как правило, особо ценное, быстроликвидное недвижимое имущество), то это явля-ется хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежа-щим образом. Договор ипотеки позволяет обеспечить наличие и сохранность этого имущества на тот момент, когда должнику придется рассчитываться с кредитором за полученный кредит.
Требования к порядку заключения договора об ипотеке основаны на об-щих положениях ГК РФ о залоге и детализированы в нормах Закона об ипотеке в соответствии со спецификой предмета данного договора. Предмет же этот со-ставляет недвижимое имущество, права на которые залогодателя должны быть подтверждены в порядке, установленном Законом о государственной регистра-ции недвижимого имущества. Сторонами договора об ипотеке являются зало-годатель и залогодержатель. Последним может быть только сам кредитор, тогда как залогодателем может выступать как сам должник, так и лицо, не участвую-щее в обязательстве, обеспеченном ипотекой (третье лицо). Такое лицо заклю-чает договор ипотеки от собственного имени, а не от имени должника.
Существенными условиями договора об ипотеке являются предмет ипо-теки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечи-ваемого ипотекой. При несогласовании сторонами при заключении договора одного из этих условий либо его отсутствии в договоре об ипотеке последний признается незаключенным. В свою очередь, признание договора незаключен-ным при отсутствии в нем существенных условий или из-за недостижения сто-ронами соглашения по этим условиям влечет за собой последствия недействи-тельности сделки.
Ипотека, имеющая место как в силу договора об ипотеке, так и в силу за-кона, подлежит обязательной государственной регистрации, которая осуществ-ляется с учетом норм Закона об ипотеке и Закона о регистрации недвижимого имущества. Нотариальное оформление договора об ипотеке обязательным в на-стоящее время не является.
Действующие законодательные нормы, регламентирующие основания и порядок заключения договора об ипотеке, направлены на то, чтобы сформиро-вать единую практику государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора или закона. Это касается и уступки прав по договору об ипотеке и уступки права требования по обеспеченному ипотекой обязательству, перехода прав на предмет ипотеки, удостоверения закладной прав залогодержа-теля по обеспеченному ипотекой обязательству и внесения в Единый государ-ственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о за-конных владельцах закладной. Эти нормы распространяются на ипотеку не-движимого имущества, в том числе на земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, здания, сооружения, жилые помещения, объекты незавершенного строительства.
Правила исполнения обязательств по договору ипотеки обусловлены за-
логовой природой ипотеки как способа обеспечения исполнения обязательств. Поэтому при ненадлежащем исполнении либо неисполнении условий договора залогодержатель вправе в установленных Законом об ипотеке случаях обратить взыскание на заложенное имущество. Это можно сделать как во внесудебном, так и в судебном порядке.
Судебная практика, возникающая из правоотношений, связанных с за-ключением и исполнением договоров об ипотеке, обращением взыскания на за-ложенное имущество, достаточно неоднозначна. Это зачастую связано с тем, что формулировки Закона об ипотеке, связанные с правами залогодателя и за-логодержателя, прежде всего в части обращения взыскания на заложенное имущество, нередко трактуются сторонами достаточно произвольно. К сожале-нию и органы, осуществляющие государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, не всегда действуют профессионально, прежде все-го, в части проверки правильности оформления документов, представляемых для регистрации. Суды также не во всех случаях вникают в суть рассматривае-мых дел и обоснованно применяют нормы действующего законодательства об ипотеке. В этой связи особое значения приобретают разъяснения высших су-дебных инстанций, касающиеся данных правоотношений, а также повышение ответственности самих сторон, вступающих в правоотношения по поводу ипо-теки.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосовани-ем 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 фев-раля 1993 г. № 4462-I (в ред. от 18 октября 2007 г.) // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 10. Ст. 357; Собрание законодательства РФ. 2007. № 43. Ст. 5084.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 23 июля 2008 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2008. № 30 (часть II). Ст. 3616.
6. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге не-движимости)» (в ред. от 13 мая 2008 г.) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400; 2008. № 20. Ст. 2251.
7. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 216-ФЗ «О внесении измене-ний в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание за-конодательства РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 42.
8. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. от 13 мая 2008 г.) // Собрание законодательства РФ. 2007. № 41. Ст. 4849; 2008. № 20. Ст. 2251.
9. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федера-ции» (в ред. от 8 мая 2002 г.) // Собрание законодательства РФ. 2000. № 3. Ст. 278; 2002. № 20. Ст. 1859.
Материалы судебной практики

10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар-битражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 г. № 6/8 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9. С. 4-7.
11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с до-говором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4. С. 5-8.


Литература

12. Белов В.А. Теоретические проблемы учения о способах обеспечения ис-полнения обязательств // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 12. С. 9-12.
13. Брагинский М.И. Обеспечение исполнения обязательств // Гражданское право России: Курс лекций: В 2-х частях. Ч. 1 / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М, 2004.
14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М.: Статут, 2001.
15. Галиновская Е.А. Обзор судебной практики «О разрешении судами спо-ров по договорам ипотеки земельного участка» // Арбитражное правосудие в России. 2007. № 3/4. С. 3-9.
16. Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. М.: Спарк, 1999.
17. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств: вопросы теории и практики. М.: Статут, 2004.
18. Гражданское право: Учебник Часть 1 / Под ред. проф. В.П. Мозолина, проф. А.И. Масляева. М.: Юристъ, 2003.
19. Гражданское право: Учебник: В 2-х томах / Под ред. проф. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2004.
20. Гришаев С.П. Вещные права на жилые помещения по новому Жилищно-му кодексу РФ. М.: Юристъ, 2006.
21. Гришаев С.П. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 6. С. 31-36.
22. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М.: Юристъ, 2003.
23. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Система обращения взыскания и реализа-ции жилья при неисполнении заемщиком обязательств по договору ипотеки // Законодательство и экономика. 2006. № 5. С. 17-22.
24. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический ком-ментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М.: Деловой двор, 2007.
25. Деев А.В. Сравнительный анализ ипотеки по российскому праву и ипо-течного залога по английскому праву // Московский журнал международного права. 2003. № 4. С. 212-217.
26. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975.
27. Калмыкова А.В. Сущность права залога в германском и российском праве // Журнал российского права. 2007. № 3. С. 51-57.
28. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. М.: Статут, 1999.
29. Киселев А.А. Предмет договора ипотеки // Нотариус. 2005. № 2. С. 9-12.
30. Козырин А. Договор об ипотеке // Бизнес-адвокат. 1998. № 18. С. 7-11.
31. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, частям I-II / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат, 2006.
32. Курбатская А. Залог недвижимости как форма ипотеки // Бизнес-адвокат. 2004. № 14. С. 7-10.
33. Меркулов В.В. Положения об ипотеке в Гражданском кодексе Россий-ской Федерации // Правовые вопросы строительства. 2006. № 2. С. 23-27.
34. Маркова М. Обязательства исполняются залогом // Бизнес-адвокат. 2004. № 5. С. 4-7.
35. Наумова Л. Договор ипотеки нежилых помещений // Бизнес-адвокат. 2004. № 11. С. 5-7.
36. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. В.П. проф. Мозолина, М.Н. Малеиной. М.: Норма, 2004.
37. Пашов Д. Ипотека – не доступное жилье, или Ипотека в Национальном проекте «Доступное и комфортабельное жилье – гражданам России». М.: Юс-тицинформ, 2006.
38. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 1994.
39. Русаков М.В. Залог и обеспечительная уступка денежного требования. // Законодательство. 2003. № 6. С. 22-27.
40. Русецкий А.Е. Договор об ипотеке // Право и экономика. 2006. № 12. С. 33-38.
41. Садиков О.Н. Гражданско-правовые последствия нарушения договорных обязательств: Комментарий судебно-арбитражной практики. М.: Юридическая литература, 2003.
42. Сауляк О.П. Залог как способ обеспечения исполнения кредитных обяза-тельств в банковской практике // Финансы и кредит. 1999. № 6. С. 6-9.
43. Скворцов В.В. Функции залога и их характеристика // Гражданин и право. 2001. № 11. С. 47.
44. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учеб-но-практическое пособие). М.: Волтерс Клувер, 2006.
45. Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М.: Юстицин-форм, 2005.
46. Туранин В.Ю., Самострелова О.И. Правовое регулирование ипотеки на федеральном и региональном уровнях // Юрист. 2006. № 6. С. 23-28.
47. Фадеева Т.А. Гражданское право: Учебник: В 2-х томах. Том 1 / Под ред. проф. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2003.

Работа добавлена в корзину


delete